1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-2.8%
川崎市川崎区
45.8万円/㎡
前年比-0.8%
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ライオンズマンション川崎駅南
神奈川県川崎市川崎区南町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分
1991年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
948万円
42.1万円/㎡
375
757
1,138
1,520
AI査定結果
推定相場価格
948万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
757万円〜1,138万円
33.6万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション川崎駅南
880万円（39.1万円/㎡）/ 4階 / 22.53㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 880万円 | 39.1万円 | 4階 | 22.53㎡ | 1R | 東 |
| 2026/05/07 | 1,350万円 | 65.7万円 | 3階 | 20.56㎡ | 1K | - |
| 2026/04/25 | 850万円 | 38.8万円 | 3階 | 21.93㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/01/19 | 1,150万円 | 58.1万円 | 5階 | 19.8㎡ | 1K | - |
| 2025/07/18 | 930万円 | 40.1万円 | 2階 | 23.19㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/02 | 930万円 | 40.1万円 | 2階 | 23.19㎡ | 1R | - |
| 2025/05/22 | 795万円 | 38.4万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/15 | 880万円 | 42.5万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/02 | 915万円 | 44.2万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/06 | 1,050万円 | 53.0万円 | 5階 | 19.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/28 | 930万円 | 44.9万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/12 | 980万円 | 47.3万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/12 | 1,040万円 | 50.2万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/29 | 820万円 | 37.4万円 | 3階 | 21.93㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/29 | 820万円 | 37.4万円 | 3階 | 21.93㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/10 | 690万円 | 44.1万円 | 6階 | 15.66㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は42.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ライオンズマンション川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 880万円 | 39.1万円 | 22.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/18 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 750万円 | 44.2万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/15 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 820万円 | 43.1万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/09 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 799万円 | 44.8万円 | 17.83㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/29 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 780万円 | 46.2万円 | 16.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/17 | スカイコート川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 830万円 | 48.8万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/21 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 750万円 | 44.2万円 | 16.96㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/23 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 950万円 | 45.9万円 | 20.69㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2026/05/14 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 920万円 | 44.4万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/05 | 津田谷エンゼルハイム川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 730万円 | 43.0万円 | 16.98㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライオンズマンション川崎第12 川崎市川崎区砂子一丁目 | 川崎駅5分 | 650万円 | 34.2万円 | 19㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/03 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 790万円 | 45.5万円 | 17.36㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/09 | クレッセント川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 820万円 | 48.3万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/10 | メインステージ川崎II 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 990万円 | 45.9万円 | 21.57㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/29 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 640万円 | 37.7万円 | 16.98㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/14 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 890万円 | 47.8万円 | 18.63㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/11 | スカイコートパシフィック川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 820万円 | 48.1万円 | 17.05㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/13 | 川崎京町センチュリー21 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 690万円 | 39.0万円 | 17.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/05 | スカイコート川崎第6 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 820万円 | 46.8万円 | 17.52㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 840万円 | 48.6万円 | 17.28㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 950万円 | 38.8万円 | 24.51㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ピアハイム川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 700万円 | 32.8万円 | 21.32㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/04 | ニイノパレス川崎 川崎市川崎区旭町一丁目 | 港町駅1分 | 630万円 | 37.0万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/23 | シティコープ川崎名取屋 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 980万円 | 45.4万円 | 21.58㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/05 | クリオ川崎東弐番館 川崎市川崎区境町 | 川崎駅16分 | 690万円 | 40.0万円 | 17.24㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 770万円 | 38.8万円 | 19.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 遠藤ハイツ 川崎市川崎区富士見二丁目 | 港町駅15分 | 920万円 | 39.9万円 | 23.05㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/26 | クリオ川崎東壱番館 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅15分 | 690万円 | 31.7万円 | 21.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/14 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 980万円 | 39.5万円 | 24.79㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/25 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 小田栄駅17分 | 630万円 | 35.3万円 | 17.84㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ハイタウン川崎第2 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 川崎大師駅5分 | 700万円 | 39.4万円 | 17.77㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%下落、川崎市川崎区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して14.6%割安です。